Главная » Статьи » Статьи администратора базы отдыха Дружба

Затокский Вестник (часть 3)


ВОПРОСЫ  К  СПЕЦИАЛИСТУ  1  КАТЕГОРИИ – ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЮ  ЗАТОКСКОГО  ПОСЕЛКОВОГО 

СОВЕТА  ПРИПИЯЛО  А.Н.

ВОПРОС:

      Какие  юридические  последствия  могут  быть  для  собственников  земли  и  землепользователей  в  случае  перехода  поселка  Затока  в  статус  села?

ОТВЕТ:

      Смена  статуса  поселка  и  перевод  его  в  статус  села, административное  переподчинение  Белгород-Днестровскому  району  в  обязательном  порядке  приведет  к  смене  юридических  адресов  всех  объектов  на  территории  пгт. Затока. Это  неизбежно  повлечет  за  собой  переоформление  документов  на  землю.

ВОПРОС:

      То  есть, предпринимателям, юридическим  лицам  придется  менять  свои  документы  на  землю?

ОТВЕТ:

      В  разрезе  требований  Белгород-Днестровской  райгосадминистрации, а  именно: признание  незаконными  действий  Затокского  поселкового  совета  в  распоряжении  землями, всем  тем, у  кого  есть  документы, подтверждающие  право  на  землю  выданные  поселковым  советом, придется  переоформлять, а  в  некоторых  случаях  оформлять  заново. Многим  людям  заново  придется  доказывать  свое  право  как  на  землю, так  и  на    строения  и  сооружения. Только  нет  никаких  гарантий, что  кто –то  другой  не  докажет  в  каком-нибудь  из  судов  Украины  это  право  раньше, и  не  станет  «законным»  владельцем  Вашего  дома, участка  или  базы  отдыха.

       Кстати, хочу  заметить, что  как  показывает  практика, оформление  и  переоформление  документов  на  землю  занимает  значительное  время, не  говоря  уже  о  стоимости  за  это  оформление.

ВОПРОС:

      А  что, такие  случаи  были?

ОТВЕТ:

      К  сожалению, такие  случаи  уже  начинают  происходить.

ВОПРОС:

      Местные  жители  живут  и  прописаны  только  в  Центральном  районе  поселка?

ОТВЕТ:

      Нет. Местные  жители  поселка  Затока  с  60-х  годов  прошлого  столетия, проживают, как  на  территории  Лиманского  района – по  улице  Вокзальной, так  и  в  Солнечном  районе – по  улице  Солнечной. Зеемельные  участки  им  переданы  в  собственность, в  соответствии  со  статьей  118  Земельного  кодекса  Украины, для  строительства  и  обслуживания  жилого  дома, хозяйственных  строений  и  сооружений. Если  бы  они  находились  за  границей  поселка, как  это  сегодня  в  суде  пытаются  доказать  юристы  Белгород-Днестровских  райсовета  и  администрации, то  ни  одна  из  соответствующих  служб  не  согласовала  бы  передачу  этих  земель  им  в  собственность. Я  уже  не  говорю  о  постановке  этих  людей  на  различные  учеты:  военный, медицинский, прописка  и  так  далее.



                            ВОПРОСЫ  К  АРХИТЕКТОРУ  ЗАТОКСКОГО  ПОССОВЕТА  МАЙЧЕНКО  А.Г.

ВОПРОС:

      В  случае  перевода  территории  пгт. Затока  в  подчинение  Белгород-Днестровскому  району, подлежат  ли  переоформлению  документы, подтверждающие  право  собственности  на  здания  и  сооружения, выданные  Затокским  поселковым  советом  за  период  с  1965 года  по  настоящее  время?

ОТВЕТ:

      В  случае  перевода  территории  поселка  Затока  в  районное  подчинение, документы, подтверждающие  право  собственности  на  объекты  недвижимого  имущества, необходимо  будет  переоформить  в  связи  с  изменением  юридического  адреса  объектов.

ВОПРОС:

      В  случае  признания  незаконными  по  каким-либо  причинам  документов, подтверждающих  право  пользования  или  собственности  земельными  участками, расположенными  на  спорной  территории, будут  ли  действительными  документы, подтверждающие  право  собственности  на  дома, садовые  дома, оздоровительные  учреждения  и  другие  объекты  недвижимости, расположенные  на  данной  территории?

ОТВЕТ:

      Если  документы  на  право  землепользования  объектов  недвижимого  имущества  признаны  недействительными, автоматически  построенные  на  них  строения  будут  расцениваться  незаконно  построенными.

ВОПРОС:

      Новое  строительство  объектов  производится  на  основании  градостроительной  документации, при  ее  наличии  и  согласовании  в  установленном  законом  порядке. Будет  ли  переоформлять  застройщик  разрешение  на  строительство, проектную  документацию  и  согласовывать  ее  в  службах  государственных  органов  в  случае, если  строение  еще  не  сдано  в  эксплуатацию, а  адрес  местонахождения  неоконченного  строения  изменился?

ОТВЕТ:

     Да, застройщик  обязан  переоформить  разрешительные  документы  на  продолжение  строительства  в  связи  с  изменением  адреса  объекта.

ВОПРОСЫ  К  ИНЖЕНЕРУ – ЭКОЛОГУ  ПОСЕЛЕЛКОВОГО  СОВЕТА  ИВАНЕНКО  О.В.

ВОПРОС:

      Какие  и  кем  ведутся  работы  по  засыпке  озера  в  Солнечном  районе?

ОТВЕТ:

      В  марте, во  время  объезда  комиссии  Затокского  поселкового  совета  в  составе  инженера-эколога  поссовета  Иваненко  О.В., инженера-строителя  Зеленюха  А.В., деловода  ВУС  Горуна  М.Н ,был  обнаружен  факт  засыпки  озера  напротив  баз  отдыха  «Фемида» и  «Рось».Выяснить  ссылаются  на  руководство  б/о  «Фемида»  и  Одесскую  юридическую  академию.

       Мною   были  направлены  письма  в  Государственную  екологическую  инспекцию  в  Одесской  области, природоохранную  прокуратуру, Министерство  экологии  и  голове  Затокского  поселкового  совета, с  требованием  прекратить  работы, нарушающие  природный  водный  баланс  в  этом  районе.

      Не  смотря  на  это, работы  продолжаются  ежедневно  и  с  нарастающей  интенсивностью. Засыпанная  территория  увеличивается.  Ответов  на  свои  письма  и  обращения мы  не  получили. Хотя  мы  наблюдаем  грубое  вмешательство  в  экосистему  Черного  моря  и  Днестровского  лимана,  реагирует  на  происходящее  только  Затокский  поссовет. Вода  из  озера  уже  затопила  прилегающую  территорию, дорогу, базы  отдыха. Судебная  тяжба, по  инициативе  Зинченко  В.Н.  еще  идет, а  самоуправство, беспредел  с  землями  Затоки  уже  начался.      

ВОПРОС:

      Какие  изменения  произошли  на  «Дедовом   болоте», после  сдачи  его  в  аренду?

ОТВЕТ:

      После  сдачи  в  аренду  все  действия  нового  хозяина  направлены  только  на  личную  выгоду. В  то  время, когда  рыба  нерестится – прорыт  канал  для  платной  рыбной  ловли. В  некоторых  местах  производится  засыпка  болота, что  нарушает  природный  баланс, приводит  к  затоплению  прибрежной  зоны  смт  Затока  и  территории  садовых  товариществ.

ВОПРОСЫ  К  ИСПОЛНЯЮЩЕМУ  ОБЯЗАННОСТИ  ПРЕДСЕДАТЕЛЯ  АССОЦИАЦИИ  ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ  ПГТ  ЗАТОКА  «КОВЧЕГ»  ЧЕБАНЕНКО  В.Е.

ВОПРОС:

      Как  относятся  к  происходящему  предприниматели, работающие  на  территории  пгт.  Затока:

ОТВЕТ:

      Крайне  негативно.  Мы  сделали  попытку  попасть   на  сессию  Белгород-Днестровского  районного  совета, которая  проходила  25  марта  2010 года. Туда  не  пустили  не  только  нашего  представителя, но  и  Затокского  поселкового  голову, депутата  областного  совета. Да  никого  не  впустили!

       После  этого  мы, как  предупредительную  акцию, перекрыли  дорогу  на  30  минут. Направили  сотни  телеграмм  и  писем  во  все  инстанции. Нас  просто  не  слышат. Инициативная  группа  собирается  выехать  в  г. Киев  на  прием  к  Президенту  Украины  и  Председателю  Верховной  Рады  Украины.

ВОПРОС:

      Знают, ли  субъекты  предпринимательской  деятельности  о  возможных  юридических  и  экономических  последствиях  изменения  статуса  поселка  и  указанных  земель?

ОТВЕТ:

      Знают, но  далеко  не  все. Основная  масса  предпринимателей  прибывает  в  пгт.  Затоку  в  мае-месяце. И, конечно  же, волна  протеста  значительно  возрастает  после  прибытия  на  свои  участки  более  5  тысяч  членов  садоводческих  и  дачных  кооперативов    основном  это  Одесситы). Никому  не  захочется  заниматься  многолетней  волокитой  переоформления  юридических  адресов  и  многих  других  документов.

ВОПРОСЫ  К  ДЕПУТАТУ  ЗАТОКСКОГО  ПОСЕЛКОВОГО  СОВЕТА  ОТ  УЛ. ВОКЗАЛЬНОЙ  ЛИМАНСКОГО  РАЙОНА  г. БЕЛГОРОД-ДНЕСТРОВСКОГО  ДАЛИЕВОЙ  Н.У

ВОПРОС:

      В  том  случае, если  произойдет  отторжение  от  поселка  Затока – 614,3 га  земли  в  пользу  райгосадминистрации, к  какому  населенному  пункту  будут   относиться  жители  ул. Вокзальной  Лиманского  района  пгт.  Затока?      

ОТВЕТ:

      Об  этом  господин  Зинченко  В.Н. даже  не  задумывается. Во  всяком  случае, ни  одному  из  жителей  улицы  вопрос  никем  не  задавался. Его  больше  интересует  вопрос  распоряжения  землями. А  обязанность  и  ответственность, которые  стоят  за  правом  «распоряжаться», находятся  за  пределами  его  интересов.

ВОПРОС:

      Жители  ул. Вокзальной  каким-то  образом  пытаются  отстаивать  свои  права?

ОТВЕТ:

      Мы  отослали  десятки  телеграмм  с  уведомлением  Президенту  Украины, Верховной  Рады  Украины, Голове  Верховного  суда  Украины, Генеральному  прокурору  Украины, Одесской  областной  государственной  администрации, Одесскому  областному  совету. Все  они  переправляются  Одесскому  областному  прокурору, Белгород-Днестровскому  межрайонному  прокурору  или  просто  цинично  самому  Зинченко  В.Н. для  принятия  соответствующих  решений. От  них  следует  ответ, что  дело  находится  в  Одесском  областном  административном  суде  (судья  Аблов  Е.В.).  Мы, жители  ул. Вокзальной: Ковальская  Н.Г., Киндиченко  Е.И, Бурлаченко  В.И.  и  я  Далиева  Н.У. обратились  в  соответствующий  суд  с  требованием  считать  нас  участниками  процесса. Но  13.04.2010 г. на  очередном  заседании  суда  судьей  Абловым  в  наших  правах  нам  было  отказано. Какой-то  замкнутый  круг. Как  всегда  наши  права  защищает  только  поселковый  совет.

ВОПРОС:

Категория: Статьи администратора базы отдыха Дружба | Добавил: zatoka (13.06.2010)
Просмотров: 1744 | Теги: Зинченко, Ярцева, суд в Затоке, спор о земле в Затоке, затока | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Категории

Статьи администратора базы отдыха Дружба [37]
Статьи добавляет администратор сайта
Статьи пользователей сайта базы отдыха Дружба [15]
Статьи добавляют пользователи сайта

Форма входа

Логин:
Пароль:

Поиск по Сайту

Видео о Затоке









Курс валют

Примерно 1 доллар = 28 гривен


Опрос

Какой район в Затоке лучший для отдыха
Всего ответов: 200

Погода в Затоке

Посетители


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0